Maison – 274 m2 – 10 pièces – Prestige – Parc – Tennis .

Maison familiale 274 m2 Parc arboré 4 100 m2 Tennis Proche Valence À quelques minutes de Valence, découvrez cette propriété familiale de 274 m2 habitables, nichée au coeur d'un parc arboré de 4 100 m2 entièrement clôturé, offrant un cadre de vie rare, calme et sécurisé.

La maison dispose de deux entrées indépendantes avec chacune leur double garage, configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet intergénérationnel, garantissant confort et intimité à chacun.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall desservant un séjour/salle à manger lumineux de 70 m2, une cuisine moderne avec accès direct à la terrasse équipée d'un espace barbecue et four à pizza, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un accès au local technique.

À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres, deux salles d'eau et un grenier aménagé en sixième chambre, parfait pour un adolescent, une chambre d'amis ou un bureau.

À l'extérieur, le parc paysager offre des prestations rares : terrain de tennis, gloriette, aire de jeux pour enfants, double terrasse couverte, arrosage automatique alimenté par puits.

Une cave voûtée complète l'ensemble.

Côté confort : double vitrage, climatisation inverter, fibre optique, chauffage gaz par radiateurs, panneaux photovoltaïques installés en 2024.

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.

DPE : classe C Estimation des dépenses annuelles d'énergie (référence 2023) : entre 2 200 EUR et 3 060 EUR.Un bien rare alliant volumes généreux, qualité de vie et prestations premium.

Contact visite : Marc CORALLO 06 15 43 05 50Mandat no228 Agents commerciaux E.I RSC 353 851 207.