Appartement duplex T3/T4 de 84 m2

A proximité de la mairie de Tain l'Hermitage et en accès direct sur les quais du Rhône, cet appartement en duplex T3/4 de 84 m2 est situé dans une rue très calme et au premier étage d'un un petit immeuble géré par un syndic bénévole.

Il propose : au premier niveau, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 40 m2 s'ouvrant sur un balcon où il est possible de prendre un repas.

A ce niveau vous trouverez également, une salle de bain de plus de 5 m2 et un WC indépendant.

A l'étage il y a 2 grandes chambres de 15 m2 environ + une chambre de 7 m2 pouvant aussi faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'amis.

Côté technique les fenêtres sont en double vitrages avec volets en bois, la chaudière est au gaz de ville et la toiture est isolée au niveau des rampants.

Ce bien est à proximité des transports, commerces, écoles..

Si vous pensez que cet appartement duplex pourrait vous convenir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

DPE D / GES D estimation coût annuel énergie entre 1190 EUR et 1650 EUR par an, indice année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.

MANDAT No 126 / Sandra Corallo : tel 06 64 18 62 06 / EI enregistré au RSAC 879 283 778 / FAI.

Honoraires charge vendeur'.