Optimisé 54 / 64 Maison familiale 182m2 4 ch Valence Est ter

**À vendre : Belle maison familiale de 182 m2 habitables.

Découvrez cette charmante maison spacieuse, idéale pour une famille ou un artisan, située dans un environnement paisible.

Caractéristiques : – Superficie habitable :** 182 m2 sur 2 niveaux.

– Rez-de-chaussée :- 2 chambres de 17 m2 et 15 m2 – Buanderie de 11 m2 – Chaufferie – Deux grandes pièces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

– À l'étage :- Cuisine équipée de 14 m2 – Séjour lumineux de 30 m2, donnant accès à une terrasse de 45 m2 – Terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

– Chambre de 15 m2 – WC séparé – Salle d'eau – Combles : – Deux chambres mansardées offrant un espace supplémentaire.

Équipements techniques : – Chauffage au fioul avec radiateurs.

– Double vitrage avec volets et volets roulants électriques – Installation photovoltaïque générant un revenu annuel de 2500 EUR – Toiture récente – Fosse septique conforme (SPANC OK) Extérieur : carport pour deux véhicules.

– Atelier – Grand jardin plat de 2320 m2, entièrement clôturé avec un espace dédié au potager – Portail électrique.

Cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et spacieux.

Ne manquez pas cette opportunité unique !Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50.

Il se fera un plaisir d'en organiser la visite.

DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2400 EUR, Maxi 3500 EUR.

Numéro de mandat 131/Agents commerciaux E.I / RSC 353 851 207.