Quartier Châteauvert, charmante maison et très grand garage

Châteauvert,maison des années 1940 d'environ 145 m2 habitables, avec grand garage de 125 m2 en rez-de-chaussée, un véritable atout pour ceux qui recherchent un grand espace de stockage, un atelier, ou même pour une activité professionnelle.

Au premier étage avec possibilité ascenseur (devis disponible), vous trouverez un grand salon-séjour lumineux d'environ 55 m2 avec un beau parquet, donnant sur une terrasse.

La cuisine équipée, séparée, donne accès à un deuxième extérieur d'environ 15 m2.

Ce niveau comprend également une grande chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés.

Au deuxième étage, il y a deux grandes chambres, chacune avec un dressing.

Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

La maison est équipée de panneaux solaires.

Elle dispose également de double vitrage, chauffage au gaz, et conduit de cheminée.La façade refaite en 2025.

Une cave complète ce bien.

Dpe C Ges C.Diagnostics du 05/10/23.

Estimation coûts annuels énergie de 1384EUR à 1873EUR indice année 2021.Prix de vente:349000EUR FAI.

Honoraires à charge acquéreurs 4,49% TTC, prix net vendeur 334000EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.Une offre exclusive est proposée sur ce bien,incluant des conseils personnalisés d'un architecte d'intérieur.Pour organiser une visite,contactez Sophie Charlon, agent commercial EI, au 06 87 36 90 96.